Location Bureaux 250 m² à 962 m²1 Rue de Talleyrand, 51100 Reims

À partir de
3 646 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prestigieux bureaux en hyper centre

Situés en plein cœur de Reims, ces bureaux offrent une adresse prestigieuse et un cadre de travail optimal. Implantés dans un immeuble de caractère, ils allient cachet architectural et prestations modernes.
Caractéristiques :
Surface modulable et lumineuse
Aménagements haut de gamme
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité optimale (transports, commerces, services à proximité)
Ascenseur et parties communes de qualité
Une opportunité rare pour une implantation stratégique en hypercentre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-1779093500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue de TalleyrandReims 51100

Transports en commun

Opera-Cathedrale

72 m (soit 1 min à pied)

MétroTRAM

Langlet

246 m (soit 3 min à pied)

MétroTRAM

Vesle

462 m (soit 6 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
43 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

8 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric Devriere

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
COTRIM, broker historique en immobilier d’entreprise depuis 1997, s’impose comme l’acteur de référence en Champagne-Ardenne.
Leader sur la métropole de Reims, nous allions expertise, expérience et vision stratégique du marché.
Notre portefeuille couvre l’ensemble des besoins immobiliers des entreprises : bureaux, entrepôts, locaux logistiques, ateliers et bâtiments d’activités.
Nous proposons également des terrains industriels à fort potentiel, offrant des opportunités de développement sur mesure.
Pour le commerce, nous sélectionnons des emplacements stratégiques garantissant visibilité et attractivité.
Chaque actif est rigoureusement choisi pour répondre aux exigences de performance et de rentabilité.
Notre équipe accompagne dirigeants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets immobiliers complexes.
Avec près de 30 ans de présence continue, nous garantissons fiabilité, stabilité et un savoir-faire unique sur le marché rémois.
COTRIM se distingue par sa capacité à anticiper les évolutions et à proposer des solutions adaptées aux enjeux de chaque entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, nous sommes le partenaire immobilier stratégique des acteurs économiques de la région.
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