Location Commerce 63 m²29120 Pont L Abbe

A VENDRE DROIT AU BAIL d'un magnifique local commercial sur 63 m2 (magasin 53 m2 + réserve 10 m2).
Son ATOUT PRINCIPAL : UN EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CENTRE VILLE sur l'axe principal de passage, entouré de nombreux autres commerces garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l’important flux touristique en saison. Parkings gratuits à proximité. Agencements intérieurs de très bon goût. Tout est aux normes en vigueur.
Bail 3/6/9 actuel courant jusque fin 2029. Loyer 1270€ HT mensuel. Taxe foncière à la charge du locataire 500€.
AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT. LOCAL DISPONIBLE DES MAINTENANT.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 360,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.875728