POLE SANTE ARENTHON - PROFESSIONS MEDICALES&PARAMEDICALES
Locaux Neufs à Vendre – Idéal Professions Médicales et Paramédicales – Arenthon (74800) Un emplacement stratégique entre Annecy et Genève ! Situé à Arenthon (74800), en Haute-Savoie, ce nouveau programme en VEFA propose un plateau divisible en rez-de-chaussée de 153,74 m², idéal pour les professions médicales, paramédicales, bien-être et petite enfance. À proximité immédiate de l'autoroute A40, Arenthon bénéficie d'une croissance démographique constante et d'un environnement dynamique, à seulement : 20 km d'Annecy 21 km de Genève 5,1 km de la gare de La Roche-sur-Foron À quelques pas du programme, vous retrouverez : Mairie d'Arenthon et Bureau de poste École Benoît Chamoux (146 écoliers) Centre de bien-être, école de yoga, club de football Restaurants, brasseries et commerces de proximité Un Espace Modulable et Fonctionnel Superficie totale : 153,74 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 30 m² Locaux livrés bruts, réseaux en attente (électricité, eau, eaux usées), permettant un aménagement sur mesure Normes ERP & ; PMR, conformes aux exigences des professions de santé et du bien-être Livraison prévue : Fin 2026 Aménagements et Parties Communes Entrée indépendante pour les locaux du rez-de-chaussée Parties communes optimisées : Locaux techniques WC communs, avec possibilité d'installer des WC individuels dans chaque lot Ascenseur pour une accessibilité complète Parties communes livrées finies, seules les parties privatives sont livrées brutes, permettant un aménagement sur mesure Opportunité pour les Professionnels de Santé et du Bien-être Ces locaux sont parfaits pour : ? Médecins généralistes et spécialistes ? Dentistes, Orthodontistes ? Kinésithérapeutes, ostéopathes, chiropracteurs ? Pédicures-podologues, orthophonistes, psychologues ? Professions du bien-être : naturopathes, sophrologues ? Crèches, micro-crèches et structures petite enfance Conditions Financières Prix de vente du plateau : 480 437 € HT honoraires inclus Possibilité de division à partir de 30 m² (prix au m² identique) Place de parking privative en sus : 6 667 € HT honoraires inclus Vente en VEFA – Frais de notaire réduits Pourquoi Investir dans ce Programme ? Emplacement stratégique entre Annecy et Genève, à proximité immédiate de l'autoroute A40 Dynamisme local et attractivité croissante, avec une population en augmentation Locaux neufs et flexibles, adaptés aux besoins des professionnels de la santé et du bien-être Parties communes déjà aménagées, permettant une installation rapide Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Ce programme neuf est une opportunité rare à Arenthon pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion ! À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Disponibilité : : fin 2026
Référence : VP40231-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise : Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements. Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent. Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est). Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants. Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France. Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques. Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
