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Location Bureaux 80 m² à 412 m²59300 Valenciennes

À partir de
1 200 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
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Plateau professionnel dans un immeuble historique de standing

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux d'environ 412 m², divisibles et idéalement situés au sein d'un immeuble ERP bénéficiant d'un parking et d'une proximité avec les autoroutes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1331060-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ème étageBureaux326Immédiate
2ème étageBureaux80Immédiate
2ème étageHall6Immédiate
Total412 m²
8

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
Situé au 2ème étage d'un immeuble prestigieux, ce plateau se divise en deux espaces distincts :
Un plateau de 326 m² comprenant :
- Un large couloir avec rangements,
- Une grande salle de réunion,
- Un open-space pouvant accueillir jusqu'à 10 postes de travail,
- 5 autres bureaux lumineux et spacieux.
Un plateau de 80 m² disposant :
- D'un bureau avec bow-window,
- De deux autres pièces communicantes.
Chaque espace est équipé de sanitaires et d'un coin repas. L'immeuble est sécurisé par une alarme ainsi que par un système de vidéosurveillance. Il est conforme ERP et bénéficie d'un accès PMR avec ascenseur panoramique.
L'extérieur est agrémenté d'espaces verts soigneusement entretenus. Le stationnement se fait facilement par le biais d'un vaste parking en pied d'immeuble.
La zone est située à proximité immédiate de la Cité des Congrès de Valenciennes, des écoles RUBIKA et des nouveaux quartiers. Elle est accessible facilement depuis les autoroutes.

Emplacement

Valenciennes 59300
Autoroute Accès par l'A23
SNCF Gare de Valenciennes à 2,5 km
Bus Bus : lignes L1 et 113
Tram Tram : ligne T1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Caroline SEKULAK

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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