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Vente Local d'activités 806 m²01170 Chevry

2 256 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Plateau locaux professionnels / bureaux à vendre (VEFA)

RARE - Sur un axe passant, idéalement situé entre Saint-Genis-Pouilly et Gex, dans un immeuble tertiaire en cours de construction d'une surface plancher totale de 1280 m² dans un ensemble de deux bâtiments destinés à des professions de santé : restent surfaces de bureaux ou locaux professionnels (idéal professions médicales ou paramédicales) en étages avec ascenseur.
Surfaces modulables à partir de 117 m² en premier étage à livrer brutes, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente, système de production chaud/froid hors appareils de restitution privatifs, avec ascenseur pour accessibilité PMR.
Deux plateaux disponibles au dernier étage, avec terrasses 63 m².
Structure béton, menuiseries aluminium, toiture terrasse.
Stationnements collectifs.
Vente en l'Etat Futur d'Achèvement. Livraison fin 2025.
Honoraires commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente HT à charge acquéreur.
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 19976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Chevry 01170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRABLY BUSINESS

515, rue Léopold Le Hon
01000 BOURG-EN-BRESSE
TRABLY BUSINESS DANS l'AIN : LA SOLUTION LOCALE A VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE :
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans.
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.
Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
En tant que membre UNIS et expert agréé « Advalorex », TRABLY BUSINESS est la solution idéale pour tous vos besoins immobiliers professionnels dans l'Ain.
Nous offrons une gestion locative complète pour vos bureaux et locaux commerciaux, ainsi qu'un asset management personnalisé pour une rentabilité optimale de vos investissements immobiliers.
Nous sommes également experts en syndic de copropriétés, offrant des services de qualité pour tous les copropriétaires.
Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.

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