Location Bureaux 60 m² à 378 m²11 rue de la Haye, 67300 Schiltigheim

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 7 261 € HT/an
Taxe foncière : 11 907 €/an

Plateau de bureaux divisible à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un espace de bureaux de 378 m², situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.
Ce plateau, aménagé, est composé de trois lots de 60 m², 100 m² et 218 m², et se trouve au 1er étage du bâtiment tertiaire LE GALLON, dans un environnement calme et verdoyant.
L'Espace Européen de l'Entreprise est un parc tertiaire de 120 hectares regroupant 600 entreprises dans les secteurs de l'innovation, des services, des instituts et de l'enseignement. Il fait partie des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte, avec des accès rapides aux routes et autoroutes, ainsi qu'une connexion au transport en commun via la ligne de bus G, permettant de rejoindre la gare de Strasbourg en 8 minutes.
Référence : BL-A53083L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Accès sécurisé
Pas d'ascenseur
Bureaux aménagés
Sol moquette en dalles
Murs peints blancs
Faux plafonds avec luminaires
Plinthe périphérique courant fort / courant faible
Chauffage et climatisation réversible
Ventilation double flux
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires H/F à chaque étage

Emplacement

11 rue de la HayeSchiltigheim 67300
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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