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Location Local d'activités 578 m² à 2 153 m²9 RUE TRANSVERSALE, 92230 Gennevilliers

Publiée il y a plus de 3 mois
À partir de
8 864 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

PARC NEUF D'ACTIVITE à LOUER - GENNEVILLIERS GRESILLONS

Situé au pied du RER C Les Grésillons, Arthur Loyd vous propose un parc neuf avec des surfaces d'activité avec bureaux à louer.
Très belle architecture.
Parkings extérieurs
Chauffage par convecteur électrique
Eclairage LED
Faux plafond
Sol vinyle
Surface RDC : 1288 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Sol : Dalle industrielle de finition quartz
1 porte de livraison de plain-pied /lot : L3m x H3.5m
Puissance électrique : Tarif jaune de 100 KvA / lot
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF Les Grésillons (France)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN)
Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-138)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9/10 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1225616-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcLot 4Activités449Immédiate
1Lot 4Bureaux371Immédiate
Total Cellule Lot 4Lot 4Activités820Immédiate
RdcLot 3Activités509Immédiate
R+1Lot 3Bureaux246Immédiate
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités755Immédiate
RdcLot 2Activités330Immédiate
R+1Lot 2Bureaux248Immédiate
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités578Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 153 m²
33

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxe sur le stockage : 4.41 euros/m²/an
Taxe sur les commerces : 8.46 euros/m²/an
Taxe sur les parkings : 2.79 euros/m²/an

Bail 10 ans dont 6 ferme
GAPD : 3 mois de loyer + TVA
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 3 000 euros HT

Emplacement

9 RUE TRANSVERSALEGennevilliers 92230

Transports en commun

Paul Vaillant Couturier

157 m (soit 2 min à pied)

bus138

Les Grésillons

486 m (soit 6 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d'entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 collaborateurs sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise, accompagne les investisseurs, propriétaires et les utilisateurs sur les marchés de bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques et terrains.

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