Location Bureaux 295 m² à 2 910 m²17 rue Levassor, 78130 Les Mureaux

À partir de
2 704 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 29 100 € HT/an
Taxe foncière : 24 735 €/an

Parc d'activité neuf ZA des Garennes Les Mureaux

Advenis Conseil vous propose à la location dans un parc d'activité neuf au sein de la ZA des Garennes aux Mureaux, différentes cellules divisibles à partir de 295 m².
Le bâtiment A de 1140 m² peut être loué dans sa totalité et est indépendant.
Plusieurs cellules mitoyennes peuvent aussi être louées par un seul utilisateur.
Le parc est labelisé BREEAM Very Good, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électrique (3X3,5 m), la HSP est de 6 mètres et la résistance que sol est de 3 tonnes.
La mezzanine est aménagée en bureaux.
Le parc sera clos. Idéalement situé à l'entrée de la ZI des Garennes aux Mureaux, il et facilement accessible depuis l'A 13 et des transports en commun. Prestations : Parc clos
Accès poids lourds
Certification BREEAM Very Good
Activité RDC :
HSP : 6 mètres
Portes sectionnelles électriques : 3X3,5 m
RAS : 3t
Electricité : Tarif bleu triphasé et jaune pour A3
Bureaux étage :
HSP : 2,60 mètres
Charge au sol : 250 kg/m²
3 emplacements VL par cellule
Référence : BL-S51319L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
354m²10.00€
354m²10.00€
432m²10.00€
295m²10.00€
295m²10.00€
295m²10.00€
295m²10.00€
295m²10.00€
295m²10.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Meublé
Parc clos
Accès poids lourds
Certification BREEAM Very Good
Activité RDC :
HSP : 6 mètres
Portes sectionnelles électriques : 3X3,5 m
RAS : 3t
Electricité : Tarif bleu triphasé et jaune pour A3
Bureaux étage :
HSP : 2,60 mètres
Charge au sol : 250 kg/m²
3 emplacements VL par cellule

Emplacement

17 rue LevassorLes Mureaux 78130
A 39 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie "Aubergenville/Flins"
Routes Départementales D43 ou D14 direction Meulan
SNCF ligne J Station "Les Mureaux"
Bus n° 7 à 130 mètres arrêt "Levassor"

Transports en commun

Levassor

167 m (soit 2 min à pied)

bus67

Les Mureaux

2393 m (soit 32 min à pied)

transilienLigne J

Aubergenville Élisabethville

2949 m (soit 39 min à pied)

transilienLigne J

Meulan - Hardricourt

3106 m (soit 41 min à pied)

transilienLigne J

Juziers

3400 m (soit 45 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OLIVIA JOSSET

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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