Vente Local d'activités 335 m² à 2 406 m²Boulevard Elisabethville, 78680 Epone

À partir de
3 729 300 €

Parc d'activité Epône à construire Cellules à vendre 335 m² et 435 m²

NOUVELLE OFFRE : ADVENIS Conseil vous propose à la vente au sein d'un programme à construire, des cellules d'activité modulables. Les superficies proposées sont de 335 m² (270 m² d'activité en rdc et mezzanine de 65 m²) et 435 m² (375 m² en rdc et 90 m² en mezzanine).
Possibilité d'acquérir plusieurs cellules jusqu'au bâtiment entier qui développera 2.660 m².
3 places de stationnement par cellule.
Idéal pour les TPE, TPI mais aussi PME PMI.
Prestations:
- Livraison brut avec fluides en attente
- Chaque lot dispose d'une ou 2 portes sectionnelles 3X3,5 m
- Hauteur 3,80 m sous mezzanine
- Hauteur 7 m pour entrepôt cellule
- Hauteur 2,50 au plus bas pour la mezzanine
- Résistante au sol rdc : 3 t
- Résistance au sol mezzanine : 500 kg
Prestations :
Site clos et sécurisé par clôture et portails électriques
Accès PL
Espaces verts paysagé
Façade d'architecture contemporaine
Hauteur sous poutres maximum 7 m
Tarif jaune 48 kVA
Resistance au sol 3T/m²
Accès de plain-pied par porte sectionnelle (3m50 x 3m)
23 places de stationnement
Locaux livrés brut fluides en attente
Référence : BL-S52404V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
465m²1550.00€
335m²1550.00€
335m²1550.00€
335m²1550.00€
335m²1550.00€
335m²1550.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé par clôture et portails électriques
Accès PL
Espaces verts paysagé
Façade d'architecture contemporaine
Hauteur sous poutres maximum 7 m
Tarif jaune 48 kVA
Resistance au sol 3T/m²
Accès de plain-pied par porte sectionnelle (3m50 x 3m)
23 places de stationnement
Locaux livrés brut fluides en attente

Emplacement

boulevard ElisabethvilleEpone 78680
A 46 km de Paris
Autoroute A14/A13 sortie "Epône/Mézières"
A 3 kms de l'A13
Gare SNCF Station "Epône/Mézières"

Transports en commun

Épône - Mézières

1407 m (soit 19 min à pied)

transilienLigne JLigne N

Aubergenville Élisabethville

1632 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne J

Gargenville

2077 m (soit 28 min à pied)

transilienLigne J

Juziers

2999 m (soit 40 min à pied)

transilienLigne J

Issou - Porcheville

3280 m (soit 44 min à pied)

transilienLigne J

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OLIVIA JOSSET

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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