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Location Commerce 63 m²35740 Pace

1 100 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 564 € HT
Dépôt de garantie : 2 200 € HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 763 €/an
Consulter le barème d'honoraires

PACÉ Local commercial avec vitrine et parkings

GUENNO Business vous propose à la location un superbe local commercial idéalement situé à Pacé, 9ème commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine, en plein boom démographique et économique.
Une opportunité rare sur un axe stratégique ultra passant, entouré de commerces dynamiques, avec une visibilité maximale grâce à une large vitrine en façade.
Surface : 63 m² en parfait état, prêt à accueillir votre activité sans travaux.
Bail tous commerces, hors restauration et nuisances, offrant une grande souplesse d'exploitation.
Idéal pour une boutique, un institut de beauté, ou des bureaux avec vitrine.
2 places de parking privées à disposition : un vrai plus pour vos clients et collaborateurs.
Accessibilité optimale, dans une commune en plein développement, prisée pour sa qualité de vie et sa dynamique commerciale.
Ce local est le cadre parfait pour lancer ou développer votre activité dans un environnement à fort potentiel !
A visiter sans tarder : les biens de cette qualité et dans un tel emplacement partent rapidement.
Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212
GUENNO IMMOBILIER ? LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS !
KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.
Disponibilité : immédiate
Référence : 117992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 2001
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Pace 35740
Quartier : PACE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUENNO Business

GUENNO IMMOBILIER

15 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
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Depuis plus de 35 ans, le rapport qualité/prestation et la pluri-compétence du groupe GUENNO Immobilier vous permet d’obtenir une solution personnalisée pour la vente, l’achat, la location ou la gestion locative de biens immobiliers à Rennes et ses environs. Nous vous accompagnons à chaque étape de vos projets immobiliers. Conseils, estimation, négociations, rédaction de compromis et de baux.
Chaque année, nous vous proposons plus de 1000 annonces immobilières. Le groupe GUENNO IMMOBILIER, 13 agences immobilières reconnues pour leur professionnalisme, leur qualité relationnelle, leur réputation et leur proximité, vous assure la réussite de vos projets. Bénéficier de notre parfaite maîtrise du marché immobilier Rennais, de notre savoir-faire et de nos connaissances inégalées.
Acheter, vendre, louer, gérer dans des conditions optimales vos biens, voilà notre engagement.

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