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Location Commerce 450 m²14100 Lisieux

Loyer : 4 600 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
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Opportunité Unique de Location Commerciale en Hyper-Centre de L

Opportunité Unique de Location Commerciale en Hyper-Centre de Lisieux
Nous avons l'immense plaisir de vous proposer à la location un local commercial exceptionnel, situé au coeur vibrant de Lisieux. Ce bien rare, d'une superficie totale de 450 m², est réparti sur deux niveaux offrant une modularité parfaite pour tout type d'activité commerciale.
*Détails du local :*
- *Surface :* 450 m² divisés en 250 m² au rez-de-chaussée et 200 m² au premier étage.
- *Emplacement :* Situé dans l'hyper-centre, ce magasin d'angle jouit d'une large vitrine permettant une visibilité optimale tant pour les flux piétonniers que des véhicules.
- *Avantages du site :* Positionné à un carrefour majoritaire de la ville, équipé de trois feux rouges, maximisant encore plus la visibilité auprès d'une clientèle potentielle.
*Conditions financières :*
- *Loyer :* 55 200 € annuels, soit 4 600 € HT et hors charges par mois.
- *Honoraires d'agence :* 30 % HT du loyer annuel.
- *Aucun droit au bail demandé.*
Ce local convient à diverses activités commerciales grâce à son emplacement stratégique et sa grande visibilité. Une occasion à ne pas manquer pour les entreprises souhaitant se développer dans un environnement dynamique et accessible.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter
Cerqueira Tony
Tél : 06 74 56 63 88
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104
Référence : VB3002-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 450 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Emplacement

Lisieux 14100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Tony CERQUEIRA

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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