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Location Fonds de Commerce 160 m²13008 MARSEILLE

Loyer : 4 250 € HT-HC/mois
319 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 280 000 €
Honoraires preneur : 28 000 € HT
Dépôt de garantie : 12 750 € HT
Charges locatives : 6 360 € HT/an

OPPORTUNITÉ-QUARTIER SAINT-GINIEZ

L'agence THE NEW PLACE vous propose une boutique d'une surface de 160m2 au rez-de-chaussée, à proximité immédiate du rond-point-du Prado, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Découvrez ce local professionnel de prestige entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'une réhabilitation complète, réalisée avec des matériaux haut de gamme, offrant modernité, confort et fonctionnalité. Accès PMR. Grande façade vitrée avec visibilité directe sur boulevard. Local calme et lumineux refait à neuf en 2023. À deux pas de l'avenue du Prado. Proximité immédiate de commerces, pharmacies, banques, restaurants. Très bien desservi. Activités idéales : médecine esthétique, cabinet de médecine, bien-être...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
Référence : NP1-168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 160 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Emplacement

MARSEILLE 13008
Quartier : SAINT-GINIEZ-ROND POINT DU PRADO

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THE NEW PLACE

BENZAQUEN DAVID

259 RUE SAINT-HONORE
75001 PARIS
THE NEW PLACE est une maison indépendante dédiée à l’immobilier commercial, fondée par David Benzaquen et Ruben Taïeb, deux professionnels passionnés, forts de plus de dix ans d’expérience sur le terrain.
Notre cœur de métier : l’immobilier commercial pour tous — commerces, bureaux, immeubles.
Notre engagement : proposer une approche exigeante, humaine et engagée, pour chaque projet, quelle que soit sa taille ou sa complexité.
Notre signature : précision, exigence, et une réactivité que seuls les indépendants peuvent offrir.
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