Location Local d'activités 353 m²80440 Glisy

3 500 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

OPPORTUNITÉ - CELLULE D'ACTIVITÉS - PÔLE JULES VERNES

En plein coeur du Pôle Jules Verne, un ensemble immobilier de 353 m2 environ au total, indépendant en R+1, à louer.
Il se décompose de la manière suivante :
- RDC : Bureaux de 74 m2 environ,
- R+1 : Bureaux de 74 m2 environ,
- RDC : Activités de 205 m2 environ.
La livraison de cet actif est prévue pour Septembre 2023.
Le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, de sanitaires privatifs et dispose de 6 places privatives de parking.
Cet actif sera livré en open-space pour le partie bureaux mais le propriétaire peut en fonction de vos besoins ; réaliser des travaux complémentaires (Cloisonnement) moyennant un loyer en lien.
Cet actif est situé sur le Pôle Jules Verne.
Le Pôle Jules Verne, zone d'activités mixtes, reflète à la fois le dynamisme de la ville d'Amiens de par la qualité des bâtiments implantés sur cette zone et la diversité des entreprises présentes.
Loyer : 3.500 € HT/mois Hors Charges soit 42.000 € HT/an Hors Charges.
Provision sur charges : à préciser.
Taxe foncière à la charge du preneur : à préciser.
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Baies vitrées ; Bardage extérieur isolé ; Charpente béton ; Chauffage Commerce : climatisation réversible ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Exutoirs de fumée ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Parquet ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Type construction : Béton ; Verrière.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Baies vitrées ; Bardage extérieur isolé ; Charpente béton ; Chauffage Commerce : climatisation réversible ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Exutoirs de fumée ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Parquet ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Type construction : Béton ; Verrière.

Emplacement

Glisy 80440
Autoroute A29 et A16, Rocade Sud, BHNS et Proches commerces.
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PIERRE THIRION

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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