Location Local d'activités 546 m² à 4 412 m²21000 Dijon

À partir de
4 548 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 66 155 € HT
Taxe foncière : 26 600 €/an
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OPPORTUNITE

A louer, secteur DIJON CAP NORD, ensemble immobilier d'une surface bâtie développée de 4 412m² environ composé d'un entrepôt d'une surface de 1 990m² (9.2m), messagerie d'une surface de 1 876m² (HSP 8m) et de bureaux d'une surface de 546m², 6 portes sectionnelles, 14 places PL, 30 places VL. Idéalement situé en plein cœur de la ZAE CAP NORD, à proximité de la Rocade N274 et de l'accès autoroute A39. Disponibilité : Janvier 2026. Très belle opportunité d'implantation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2026
Référence : 7256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCBC NEYRAT ENTREPRISE

NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

1 rue de la Grange Frangy
71100 Chalon-sur-Sâone
Depuis sa création en 2008, NCBC poursuit son développement et intervient désormais au travers de ses 3 agences de Chalon-sur-Saône, Dijon et Lyon sur les départements géographiques suivants :
Ain (01), Côte d'Or (21), Doubs (25), l'Isère (38), la Drôme (26), le Jura (39), la Haute-Marne (52), le Rhône (69), la Saône et Loire (71), la Nièvre (58), la Savoie (73), la Haute-Savoie (74), l'Yonne (89) et le Territoire de Belfort (90),
Nos agences :
L'expertise de nos collaborateurs sur les différents segments de l'activité immobilière confère à nos clients et partenaires un réel gage de confiance et de sécurité.
Notre métier :
Vous accompagner dans votre problématique immobilière
Nos domaines de compétence :
Location, Vente à utilisateurs, vente à investisseurs, assistance à montage d'opérations, expertise
Notre objectif principal :
Assurer le même professionnalisme et la même qualité de service quelque-soit le marché sur lequel nous évoluons.
Typologie d'actifs :
Bureaux, Entrepôts, locaux d'activités, immobilier commercial et terrains.

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