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Location Local d'activités 393 m²44240 La Chapelle Sur Erdre

3 200 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 600 € HT
Dépôt de garantie : 6 400 € HT
Charges locatives : 3 931 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Nantes La Jonelière - À louer local d'activité neuf 393 m2

A LOUER NANTES METROPOLE, NANTES NORD LA JONELIÈRE, PERIPHERIQUE PORTE 39 'La Chapelle' :
- Local d'activité neuf et livré de 393,10 m2 dont stockage de 174,80 m2, mezzanine brute de 58,30 m2 et plateau de bureaux aménagés non cloisonnés de 160 m2 à l'étage.
- Hauteur libre sous plafond 6 m dans la partie entrepôt
- Site entièrement clos, 4 stationnements privatifs extérieurs
- Porte sectionnelle 3m X 3m et 2 portes d'accès piétons.
- Vue sur les espaces boisés, climatisés, lumineux.
- Disponible de suite
- Accès direct périphérique et autoroute A11
- LOYER MENSUEL HT HC : 3 200 EUR + Charges copropriété 10EUR HT /m2 /an + Taxe foncière et taxe ordures ménagères.
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction du bail 1400 EUR HT.
- Agglomération Nantes : 1ère couronne, entre le périphérique et l'autoroute A11.
- Transports en commun : Bus no66 et 86 (arrêt Ampère), Ligne tram-train Nantes/Châteaubriant (station La Babinière). Projet de prolongement de la ligne de tramway 1 (De la station Ranzay jusqu'à la station Babinière).
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Disponibilité : immédiate
Référence : L2341LBC_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

La Chapelle Sur Erdre 44240
bus

Quartier : PÉRIPHÉRIQUE, AUTOROUTE A11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

MELLIER Leila

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
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