Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 60 m²75006 Paris

445 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Murs occupés

Local commercial occupé - Quartier Odéon, Paris 6e
Emplacement premium, bien desservi par le métro ligne 4 et bus 58.
Superficie totale : 60 m² (20 m² RDC + 40 m² sous-sol commercial belle hauteur sous plafond et issue de secours).
Loyer annuel actuel : 26 808 € HC (670,20 €/m²/an), révisable au 1er mars 2025.
Prix de vente : 420 000 € net vendeur (+5 % HT d'honoraires).
Rentabilité : 6,3 %.
Prix au m² : 10 500 € après pondération (marché : 12 400 €/m²).
Loyer faible offrant un potentiel d'évolution progressive.
Foncier attractif par rapport au marché actuel.
Pour plus d'information me contacter au 06 70 67 56 57
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VP431-DEFERLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 20 m²

Emplacement

Paris 75006
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
178 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DE FERLA IMMOBILIER

Alexandre Boscher

129 Boulevard du Montparnasse
75006 Paris
Le groupe De Ferla Commerces & Entreprises, vous propose toutes notre expertise de l’immobilier commercial et d’entreprise à Paris et sa région.
Vente, location, ou achat de locaux commerciaux à Paris, si vous êtes à la recherche d’une adresse où exercer votre activité, nous vous accompagnons et vous aidons à trouver le local qui correspond à vos critères.
La compétence de notre groupe composé de 40 collaborateurs et notre fichier clients de 33 000 acheteurs font de De Ferla l’un des acteurs les plus puissants de l’immobilier d’entreprises.
Vous désirez vendre votre local commercial ?
Le groupe De Ferla vous offre une estimation gratuite de votre local. Mon expérience est votre garantie d’une estimation au meilleur prix pour votre bien immobilier commercial.
Vous souhaitez acheter un local commercial ?
Restaurant, grande surface, murs de boutique…Je vous accompagne dans l’achat ou la location de votre futur local commercial.
Quel que soit votre projet, je me tiens à disposition pour vous apporter toute mon expérience dans l’immobilier commercial.
Pour toute question ou pour organisez un rendez-vous, je vous invite à contacter directement notre directeur Mr Boscher Alexandre au 06.70.67.56.57.

Paris - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Vente Locaux commerciaux

Paris 6 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
DE FERLA IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU