Vente Local d'activités 120 m²93300 Aubervilliers

850 000 €
Honoraires acquéreur : 50 000 € HT

Murs commerciaux occupés 120m² Opportunité d'investissement avenue Victor Hugo Aubervilliers

À vendre ? Murs commerciaux occupés ? Opportunité d'investissement sur Aubervilliers
Maniglia Immobilier vous propose à la vente, Avenue Victor Hugo / Emplacement stratégique dans un secteur dynamique , recherché et facilement accessible, les murs d'un local commercial actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
- Surface : 120 m² répartis sur 3 niveaux
- Locataire en place : Vente de textiles
- Bail commercial : 3/6/9, fraichement renouvelé date de signature 2024
- Loyer annuel HT HC : 50 000€
- Charges : 3 112€/an à la charge du locataire
Prix de vente : 850 000 €
Frais d'agence : 5% ht à rajouter au prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Investissement idéal pour un placement pérenne avec revenu locatif garanti.
Pour plus d'informations, dossier locatif ou organiser une visite, contactez-nous au 06 11 39 18 34 ou par e-mail à romain@maniglia.immo.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4728-575659227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Emplacement

Aubervilliers 93300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maniglia Immobilier

Laforet Romain

42 rue Blomet
75015 Paris

Seine-Saint-Denis - Vente Local d'activités

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