Vente Local d'activités 440 m²77230 Longperrier

699 000 €
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Murs + Appartement F3 Déjà loués !

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT F3
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Dans une commune dynamique et en pleine expansion, découvrez ce bien rare à la vente : un local commercial loué avec un appartement de type F3, idéal pour un investissement.
-Local commercial d'environ 370m², actuellement loué à un professionnel avec bail en cours.
- Appartement F3 d'environ 70m², composé de 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain, WC séparés + 50m² terrasse.
-LOCAL COMMERCIAL
LOYER HC HT : 48.000€/annuel
PROVISION SUR CHARGES : 0€
-1 APPARTEMENT F3 + 50m² terrasse
LOYER HC : 9.600€/annuel
PROVISION SUR CHARGES : 0€
Soit potentiel locatif total : 58k€ net annuel actuellement.
HONORAIRES ACQUEREUR en supplément du prix : 4,5% HT soit 5,4% TTC du prix net vendeur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Longperrier 77230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN GONESSE

10 Avenue de la Concorde
95500 Gonesse
Notre agence, établie depuis plusieurs années est située au cœur de Gonesse.
Venez nous rejoindre dans nos locaux accueillants pour discuter de votre projet immobilier autour d'un café. Nous sommes spécialisés dans tous les aspects de l'immobilier, que ce soit l'achat, la vente, la gestion ou la location.
Nos conseillers, formés selon la méthode NESTENN, sont des experts de leur secteur. Nous vous accompagnerons avec dévouement dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Venez nous retrouver au 10 Avenue de la Concorde 95500 Gonesse et découvrez comment nous pouvons vous aider à concrétiser vos rêves immobiliers.

Seine-et-Marne - Vente Local d'activités

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