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Location Bureaux 456 m²44240 La Chapelle Sur Erdre

4 042 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe foncière : 5 928 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 456 m² secteur NORD LOIRE - LA CHAPELLE SUR ERDRE.
A 1.80 km de l'autoroute A811, à 4 km du périphérique porte de la chapelle, accès poids lourds.
Un local d'activités de 456 m² comprenant :
- 350 m² de bureaux
- 106 m² de stockage, dont 66 en RDC.
Site clos, bitumé avec 10 places de parkings extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_018829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

La Chapelle Sur Erdre 44240
Ligne 86 - 96 - E5
Tram-train

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Sébastien BROCHARD

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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