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Location Local d'activités 455 m²33320 Eysines

4 500 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

A proximité de la rocade sortie 8 avec une belle visibilité sur un rond point passant
Local de 455 m² dont 225 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 avec entrée indépendante
Climatisation, sanitaires, espace cuisine, bureaux, salles de réunions, archives...
Entrepôt de 230 m² sur l'arrière avec 1 pièce fermée, 1 bureau et des sanitaires (wc et douche)
6.70m de hauteur et 2 portes sectionnelles de 3.50 (l) x 4.30 (h)
Possibilités de racks pour 140 m² environ de stockage
Compteur triphasés
Fibre
9 pks + 1 borne de recharge partagée
Espace de stockage extérieur d'environ 450 m² charges lourdes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Eysines 33320
Arrêt Diane ligne 72 Bruges

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

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