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Location Local d'activités 218 m² à 1 627 m²33700 Merignac

À partir de
2 169 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 426 € HT/an
Taxe foncière : 7 094 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Dans un parc d'activité neuf idéalement situé sur la commune de Mérignac, à 10 mn de l'aéroport, plusieurs cellules à louer allant de 218 à 319,8 m²
HSP : 6m
Façade bardage métallique double peau
Dalle béton 1.5T/m²
1 porte sectionnelle motorisée de 3 x 3.50 m
4 parkings extérieurs/cellule
Mezzanines entièrement aménagées avec sol PVC, fenêtres, faux plafonds et climatisations
Skydome dans la partie entrepôt
Certaines cellules disposent d'un accès vitré en façade ou donnant sur l'extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface entrepôt RDCBureaux en R+1Surface totaleLoyer annuel HT/HC
C241,7 m²48,2 m²289,9 m²33 820 €
E266,5 m²53,3 m²319, 8 m²37 300 €
F241,7 m²48,2 m²289,9 m²33 820 €
J174,7 m²45 m²219,7 m²25 960 €
K241,7 m²48,2 m²289, 9 m²33 820 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Merignac 33700
Bus n°26 pour rejoindre le centre-ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
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Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

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