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Location Local d'activités 808 m²78200 Buchelay

7 070 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 250 € HT/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location un lot d'activités et de bureaux de 808 m2.
Le Parc d'Activités SPIRIT est situé au sein de la zone commerciale et d'activité de Mantes la Jolie - Buchelay.
Accès:
Situé à environ 50 km de Paris, le Parc SPIRIT du Mantois bénéficie d'une situation géographique idéale en bordure de l'Autoroute A13.
Le Parc SPIRIT est situé à 5 minutes en bus de la gare de Mantes la Jolie depuis l'arrêt « Innovaparc ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_000979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Extérieurs:
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un
- luminaire en saillie pour l'enseigne
- Bâtiment:
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur
- d'effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur
- supérieur à sous poutres 7m50 en moyenne
- supérieur à sous mezzanine 4m20
- Tarif jaune 48 KVA
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée
- intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 250 lux
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz (LOCATIF)
- Bureaux:
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquete ou PVC en dalle au R+1
- Doublages et isolation conforme à la RT 2012 Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge de l'acquéreur / du locataire
- 1 prise de service dans les hall d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (Accueil et bureaux)
- Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires

Emplacement

Buchelay 78200
Ligne N, J
Ligne Bus M vers gare de Mantes la Jolie
2024 future ligne RER EOLE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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