Location Local d'activités 72 m²Marseille nord, 13015 Marseille

510 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 880 € HT/an

MIXTE ACTIVITE/BUREAU A LOUER

Au sein d'un parc d'activités du nord de Marseille, ILYADE vous propose en exclusivité, à la location, une offre rare sur le marché : un local mixte à usage de bureaux et d'activités ou stockage de 72 m² au sol avec environ 30 m² de mezzanine, dont environ 45 m² de bureaux neufs en R+1 (environ 30 m² au sol et 15 m² en mezzanine).
Pas de porte à prévoir et négocier pour la reprise des aménagements et équipements (rideau électrique, aménagements bureaux et mezzanine).
Conditions financières à confirmer par le bailleur.
Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_3459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges et foncier annuels
RdcActivités / Stockage42 m² environ85 € HT HC/m²/an40 € HT/m²/an
RdcBureau30 m² environ85 € HT HC/m²/an40 € HT/m²/an
MezzanineStockage15 m² environ
MezzanineBureau + sanitaire15 m² environ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Contrôle d'accès
- Gardien régisseur
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Télésurveillance

Emplacement

Marseille nordMarseille 13015

Transports en commun

Saint-Antoine

1019 m (soit 14 min à pied)

2

Saint-Joseph le Castellas

2565 m (soit 34 min à pied)

2

Septèmes

3225 m (soit 43 min à pied)

2

L'Estaque

4006 m (soit 53 min à pied)

47

Sainte-Marthe en Provence

4257 m (soit 57 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien ESCANDE

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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