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Location Local d'activités 332 m²25 boulevard Ledru Rollin, 13015 Marseille

2 912 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 692 € HT/an
Taxe foncière : 3 682 €/an
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MIXTE ACTIVITE/BUREAU A LOUER

LOCAL MIXTE / MARSEILLE NORD
Au coeur de la ZAC de Saint-Louis et au sein d'un ensemble immobilier récent composé de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement et parking, ILYADE vous propose à la location un lot de 332,80 m² dont environ 260,50 m² à usage d'activités ou d'entrepôt et bureaux en R+1.
Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40
Site : www.ilyade.fr
Référence : 13_5096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
41911C0006R+1Activités / entrepôt avec bureaux332,80 m²34 944 € HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Toiture isolée

Emplacement

25 boulevard Ledru RollinMarseille 13015
Bus
Arrêt St Louis La Poste (256m)
Arrêt Traverse Maritime (265m)
Arrêt Parc St Louis (289m)
Arrêt Lycée La Calade (328m)
Arrêt Campagne Lévêque (367m)
Arrêt Les Abattoirs (368m)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Sébastien ESCANDE

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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