Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 116 m² à 2 643 m²69003 Lyon

À partir de
1 006 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 121 578 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Manufacture des Tabacs, entre le tramway et la station de métro Sans-Souci, trois plateaux de bureaux disponibles à la location de courte durée

Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, des plateaux de bureaux lumineux sont disponibles à la location de courte durée (23 mois). Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu.
Immeuble de bureaux sécurisé (interphone - digicode - vigik), accessible aux Personnes à Mobilité réduite
Ascenseur, escalier vitré sur l'extérieur
Hall d'entrée bien entretenu donnant sur un jardin
Fibre optique
Bureaux lumineux et traversants
Rafraichissement d'air réversible
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Sol dalles moquette
Cloisonnement flexible : bureaux individuels, open-space, salle de réunion,
Sanitaires en parties communes
R+1 de 323 m² : Très bon état général- aménagement mixte - kitchenette
R+3 de 342 m² : état d'usage - aménagement mixte -kitchenette
R+5 de 343 m² : état d'usage - aménagement mixte -kitchenette - douche
R+5 de 135 m² : état d'usage - aménagement cloisonné
18 Parkings en sous sol
Surface RDC : 136 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 9 min via le T4
Métro Ligne D «Sans-souci» à 4 min à pied
Tram Ligne T4 «Manufacture Montluc» au pied de l'immeuble
Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 912408-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux136Immédiate
1Bureaux135Immédiate
2Bureaux343Immédiate
2Bureaux135Immédiate
3Bureaux342Immédiate
3Bureaux135Immédiate
4Bureaux342Immédiate
4Bureaux135Immédiate
5Bureaux342Immédiate
5Bureaux13531 décembre 2025
6Bureaux347Immédiate
6Bureaux116Immédiate
Total2 643 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Parkings intérieurs : 1 450,00 euros HT HC/U/ an
Fin du bail dérogatoire : 30/06/2026

Emplacement

Lyon 69003
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Athina BARRY

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
SOROVIM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU