Location Commerce 110 m²69008 Lyon

LYON 69008 - Avenue des Frères Lumière - Prox. immédiate Métro Monplaisir Lumière et place Ambroise Courtois - A Louer local commercial d'une surface totale de 110m2 comprenant au RDC 45m2 avec un magasin - une cuisine et un laboratoire. Un entresol de 42m2 comprenant 3 pièces - 1 salle d'eau et sanitaire. Un local de 24m2 en RDC sur cour (ancienne conciergerie aménagée en laboratoire sans gaine d'extraction). Chauffage individuel électrique et pompe à chaleur. Loyer annuel 24000EUR HT. Provisions sur charges annuelles 1300EUR inclus TOM - TF(2024) 1012EUR à la charge du locataire - Honoraires de commercialisation agence 7200EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 1769,16EUR HT EDL 144,85EUR HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.