Location Local d'activités 562 m²35 RUE PAUL LESCOP, 92000 Nanterre La Defense

5 855 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer attractif

Ce que nous aimons :
- La proximité immédiate avec le RER A « Nanterre Ville »
- Le bâtiment indépendant permettant une maitrise complète des flux
- Les prestations : l'aire de livraison privative, la grande hauteur sous plafond, la porte de 4m de hauteur
- La configuration rationnelle est sans contrainte porteuse
- Le loyer attractif
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 1389227-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux32Immédiate
RDCActivités530Immédiate
Parkings-Immédiate
Total562 m²
4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Cuisine
GROUPE BABYLONE vous propose :
Bâtiment indépendant
HSP : 5m
Charge au sol supérieure à 1T/m²
Aire de livraison privative
Configuration RDC / activités :
3 espaces rectangulaires et communicants, sans contraintes porteuses
Un bureau, une cuisine, sanitaires
HSP : +5m
Configuration 1er étage :
3 bureaux
Surface RDC : 530 m²

Emplacement

35 RUE PAUL LESCOPNanterre La Defense 92000
Bus Paul Lescop (BUS-367, BUS-159)
RER NANTERRE-VILLE (RER A)
Transilien Nanterre Ville (TRAIN)

Transports en commun

Paul Lescop

190 m (soit 3 min à pied)

bus159

Nanterre Ville

578 m (soit 8 min à pied)

rerLigne A

Rueil-Malmaison

1378 m (soit 18 min à pied)

rerLigne A

Nanterre Université

2080 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Chatou - Croissy

2543 m (soit 34 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Maud MAZET

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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