Location Bureaux 70 m² à 591 m²69400 Villefranche Sur Saone

À partir de
1 117 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 092 €/an
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LOCAUX PROFESSIONNEL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des locaux au coeur de la Calade. De près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. 
Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale.
Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques.
De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle.
Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ARDCLocal professionnel / Bureaux35177220
AR-1Local professionnel24036000

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs : 17
- Pas de chauffage
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos

Emplacement

Villefranche Sur Saone 69400
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Alix DAVID

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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