Location Local d'activités 256 m² à 8 045 m²44860 Saint Aignan Grandlieu

Immprove immobilier d'entreprise vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles en NOVEMBRE 2024. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, cloisonnés en plaque de plâtre, avec espaces ouverts, sanitaires privatifs, lumineux et traversants.
Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, système de télésurveillance, alarme, chauffage et climatisation PAC.
La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m².
Possibilité de normes E.R.P.
Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.
ERP : Catégorie non définie
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Cloisonnement en plaque de plâtre.
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage et Climatisation PAC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
. Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6
. Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
. Sanitaires en rdc et mezzanine
. Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
. Tarif jaune : lots >368 m²
. Tarif bleu : lots < 368 m²
. Possibilité de normes E.R.P
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6441 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC