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Location Local d'activités 1 526 m²91130 Ris Orangis

13 988 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes de 1526m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de très bon standing de 1 526 m², avec une excellente visibilité, implanté dans une zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'Autoroute A6 et de la Nationale N20.
ÉQUIPEMENTS :
- Hall d'accueil
- Cuisine
- Alarme
- Faux-plafonds
- Éclairage LED avec détecteurs de mouvement
- Bureaux climatisés
- Bureaux cloisonnés en très bon état
- Toilettes PMR au RDC
- Douche
- Salle informatique
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Maximum : 4 m
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
- Tarif Jaune
ACCÈS LIVRAISON :
- 2 portes de livraison
STATIONNEMENT :
- 36 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 176 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 2 000 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2504_91_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Atelier755
Niveau 1Bureaux771
Total1526

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Béton

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 4m

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Convecteurs

Type d'eclairage : LED

Type de chauffage bureau : Climatisation réversible

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Ris Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Denis LI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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