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Vente Local d'activités 435 m²33160 Saint-Médard-en-Jalles

895 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAUX MIXTE A VENDRE ST MEDARD EN JALLES

Nous vous proposons sur la commune de St Médard en Jalles , dans une petite zone d'activité calme un bâtiment mixte construit en 2020 en excellent état.
Surface de 435 m² environ au total réparti en :
- 170 m² de bureaux cloisonnés climatisés et fibrés
- 265 m² environ d'atelier avec 3.5/4 m de hauteur avec vestiaire et sanitaires
un parking permet d'accueillir VL et porte sectionnelle pour partie stocakage
ensemble cloturé avec espace extérieur et possibilité de construire encore environ une 100 de m²
A voir très rapidement,
PRODUIT D'EXCEPTION !!!
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3820-2658264496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2020
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
bâtiment de moins de 5 ans
bureau en étage et atelier activité en rez de chaussé
excellent état
indépendant sur terrain privé
zone très calme

Emplacement

Saint-Médard-en-Jalles 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Stéphane INGUI

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
Location, vente
Investissement
Développement de zones
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