Vente Bureaux 149 m² à 594 m²756 Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat

À partir de
490 521 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 3 427 € HT
Taxe foncière : 2 384 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Prix de vente : Voir tableau des surfaces
Prov. charges : 23,00 € m²/an HT
Taxe bureaux : 0,94 €/m²/an HT
Taxe foncière : 16,00 €/HT/m²/an (à confirmer)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% à 4% HT du prix de vente HD en fonction de la surface acquise + TVA, en sus, à la charge de l'acquéreur

Locaux ERP neufs à vendre - Idéal professions médicales et paramédicales - LE SPOT - LA CIOTAT

Arthur Loyd vous propose à la vente des locaux neufs ERP, pouvant accueillir des professions médicales et paramédicales, dans l'ensemble Le Spot qui domine l'entrée du centre-ville de La Ciotat et bénéficie d'une belle visibilité
Situés au 4ème étage et dernier étages, ces locaux sont disponibles immédiatement à partir de 149 m2, avec possibilité de divisions supplémentaires.
Les lots 4-4 et 4-5 bénéficient une terrasse privative.
Livrés brut de béton pour être adaptés aux besoins spécifiques, les fluides sont en attente avec un point de livraison et d'évacuation d'eau par lot.
Sanitaires, douches et coin cuisine sont disponibles sur le palier.
Le Spot dispose d'un parking public en sous-sol dans lequel il est possible de louer des places à l'année.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1218251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
4-3Bureaux168490.521Immédiate
4-4Bureaux149496.075Immédiate
4-5Bureaux277917.701Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Terrasse de 75 m² avec le lot 4-5
Terrasse de 42 m² avec le lot 4-4
Belle visibilité
Lots livrés bruts de béton, fluides en attente, avec un point d'arrivée et d'évacuation
d'eau pour chaque lot
Climatisation prévue pour pose par les acquéreurs
Proximité A50 et desserte bus de ville et car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute)
Possibilité de location de parkings en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)

Emplacement

756 Avenue Emile BodinLa Ciotat 13600

Transports en commun

Domaine de la Tour

166 m (soit 2 min à pied)

Bus5052069078079

La Ciotat-Ceyreste

2571 m (soit 34 min à pied)

691
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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