Location Local d'activités 1 260 m²Chemin des Petits Marais, 92230 Gennevilliers

18 900 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activités / Showroom : 1 260m²

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités de 1 260 m² à Gennevilliers portant sur un
immeuble industriel restructuré bénéficiant de volume et de lumière exceptionnels.
La surface est composée de 264m² de bureaux et 996m² d'activités
Bureaux :
- résistance : 250 Kg/m² à l’étage
- chauffage - Climatisation réversible permet :
- le chauffage des locaux en hiver (+20° / -5°ext)
- le rafraîchissement en été +27°C /+32°C extérieur ±2°C
Activités :
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : +15°C intérieur / - 7°Cextérieur
- charges au sol : 3 Tonnes/m²
- hauteur sous plafonds : de 7.50m en partie centrale et
3.50m sous planchers bureaux
- 1 accès de plain pied
- portes sectionnelles de 4m x 4.20 m (LxH)
- tarif jaune
Sur site :
- 22 parkings à 450€ HT/U/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : 1260-92230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Chemin des Petits MaraisGennevilliers 92230

Transports en commun

Le Village

520 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T1

Le Luth

735 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T1

Timbaud

855 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T1

Asnières - Gennevilliers les Courtilles

1036 m (soit 14 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T1

Gennevilliers

1193 m (soit 16 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MY LOCAUX

4.8
(12 avis)

Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée en location, vente et investissement de locaux d'activités et d'entrepôts sur l'Ile de France.
MyLocaux intervient en tant que conseil à l'utilisateur dans une relation personnalisée où la réussite d'un projet immobilier passe notamment par une écoute attentive des besoins pour une prise en charge optimale du cahier des charges, le maintien d'une confidentialité et une connaissance parfaite du marché.
La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
- parfaite connaissance du secteur géographique
- réactivité
- transparence
- prise en compte des besoins des clients

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