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Vente Local d'activités 200 m² à 5 199 m²34970 Lattes

À partir de
8 378 448 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE EN VEFA A LATTES

Bâtiment d'activité en VEFA, locaux d'activité à vendre d'une surface totale de 5 199 m² env situé à LATTES,
21 lots en totalité, en RDC + MEZZANINE : quelques lots sont encore disponibles !
Caractéristiques* :
- Locaux d'activités en RDC + Mezzanine
- Parkings situés en périphérie du bâtiment
- Poteaux métallique posé sur massifs béton armé
- Charpente avec protection en peinture d'apprêt antirouille
- Mus de façade réalisé avec un bardage type double peau
- Dallage du RDC sur existant en finition brute, surcharge statique de 2 000 kg/m²
- Panneaux photovoltaïque : surcharge maximum 18kg/m²
- Menuiserie extérieure en aluminium ou PVC, ouvrants à la françaises ou coulissant, double vitrage
- Portes sectionnelles : dimension 3,50m x 3.50m sur les accès livraison hors motorisation électriques
- Porte d'accès aux lots : dimension 0.93m x 2.04m
- Puissance en tarif bleu 36KVA max
- Climatisation et VMC
- Mezzanine : Menuiserie extérieure en PVC, ouvrant à la française ou coulissant, double vitrage
- Parking réalisé en enrobé routier pour voirie légère
- Clôtures en maille rigides
- Espaces verts
Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
Les Charges annuelles seront à définir
* Se réserve le droit de modifier certaines prestations/types d'appareils en fonction de la règlementation et des normes en vigueur au moment des travaux.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Disponibilité : : 4ème trimestre 2025
Référence : 34_002054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTDESTINATIONNIVEAUSURFACEDONT MEZZANINE
3Activités / CommercesRDC + Mezzanine289,57 m²99,13 m²
6Activités / CommercesRDC + Mezzanine243,62 m²98,17 m²
9Activités / CommercesRDC + Mezzanine243,62 m²98,17 m²
10Activités / CommercesRDC + Mezzanine243,62 m²98,17 m²
11Activités / CommercesRDC + Mezzanine243,62 m²98,17 m²
15Activités / CommercesRDC + Mezzanine243,62 m²98,17 m²
16Activités / CommercesRDC + Mezzanine243,62 m²98,17 m²
17Activités / CommercesRDC + Mezzanine240,36 m²96,54 m²
18Activités / CommercesRDC + Mezzanine240,36 m²96,54 m²
19Activités / CommercesRDC + Mezzanine243,62 m²98,17 m²
20Activités / CommercesRDC + Mezzanine243,62 m²98,17 m²
21Activités / CommercesRDC + Mezzanine298,39 m²96,45 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Lattes 34970
Bus : 5 min à pied
Gare TGV Sud de France : 10 min
Aéroport : 8 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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