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Vente Local d'activités 75 m² à 9 923 m²47200 Marmande

À partir de
86 354 €
Pas d'honoraires / Direct promoteur / Charges et taxes restant à définir

Locaux d'activités à vendre

A Marmande, le long de la Route de Bordeaux, nous vous proposons un programme développant 54 cellules d'activités réparties sur 5 bâtiments, ainsi que 220 places de stationnement, dont 130 attribuées (minimum 2 par cellule) et 90 à vendre en sus à 5 000€ HT/unité. Proche de multiples commodités et facile d'accès grâce à la proximité avec la D816 et l'A62, ces cellules permettront le développement de votre activité sur un carrefour stratégique entre Bordeaux, Toulouse et Agen.
Plusieurs cellules peuvent être regroupées pour réaliser un grand local.
Livraison prévue au 2T 2026.
Prix de vente : 1150€/m² HT
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : Lanthillac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bât. 1 / Cellule 1Locaux d'activités449,17516545,5
Bât. 1 / Cellule 2Locaux d'activités449,24516626
Bât. 1 / Cellule 3Locaux d'activités218,39251148,5
Bât. 1 / Cellule 4Locaux d'activités218,39251148,5
Bât. 1 / Cellule 5Locaux d'activités218,39251148,5
Bât 1 / Cellule 6Locaux d'activités218,39251148,5
Bât. 1 / Cellule 7Locaux d'activités107,3123395
Bât. 1 / Cellule 8Locaux d'activités107,3123395
Bât. 1 / Cellule 9Locaux d'activités114,67131870,5
Bât. 1 / Cellule 10Locaux d'activités114,66131859
Bât. 2 / Cellule 1Locaux d'activités449,17516545,5
Bât. 2 / Cellule 2Locaux d'activités449,24516626
Bât. 2 / Cellule 3Locaux d'activités218,39251148,5
Bât. 2 / Cellule 4Locaux d'activités218,39251148,5
Bât. 2 / Cellule 5Locaux d'activités218,39251148,5
Bât. 2 / Cellule 6Locaux d'activités218,39251148,5
Bât. 2 / Cellule 7Locaux d'activités107,3123395
Bât. 2 / Cellule 8Locaux d'activités107,3123395
Bât. 2 / Cellule 9Locaux d'activités114,67131870,5
Bât. 2 / Cellule 10Locaux d'activités114,66131859
Bât. 3 / Cellule 1Locaux d'activités111,55128282,5
Bât. 3 / Cellule 2Locaux d'activités106,78122797
Bât. 3 / Cellule 3Locaux d'activités107,22123303
Bât. 3 / Cellule 4Locaux d'activités112128800
Bât. 3 / Cellule 5Locaux d'activités219,36252264
Bât. 3 / Cellule 6Locaux d'activités218,78251597
Bât. 3 / Cellule 7Locaux d'activités219,37252275,5
Bât. 3 / Cellule 8Locaux d'activités218,97251815,5
Bât. 3 / Cellule 9Locaux d'activités107,07123130,5
Bât. 3 / Cellule 10 Locaux d'activités107,07123130,5
Bât. 3 / Cellule 11Locaux d'activités107,13123199,5
Bât. 3 / Cellule 12Locaux d'activités107,09123153,5
Bât. 4 / Cellule 1Locaux d'activités113,39130398,5
Bât. 4 / Cellule 2Locaux d'activités108,52124798
Bât. 4 / Cellule 3Locaux d'activités108,52124798
Bât. 4 / Cellule 4Locaux d'activités113,39130398,5
Bât. 4 / Cellule 5Locaux d'activités290,38333937
Bât. 4 / Cellule 6Locaux d'activités327,61376751,5
Bât. 4 / Cellule 7Locaux d'activités297,4342010
Bât. 4 / Cellule 8Locaux d'activités334,42384583
Bât. 4 / Cellule 9Locaux d'activités218,65251447,5
Bât. 4 / Cellule 10Locaux d'activités218,65251447,5
Bât. 4 / Cellule 11Locaux d'activités78,3290068
Bât. 4 / Cellule 12Locaux d'activités75,0986353,5
Bât. 4 / Cellule 13Locaux d'activités75,0986353,5
Bât. 4 / Cellule 14Locaux d'activités78,3390079,5
Bât. 5 / Cellule 1Locaux d'activités112,91129846,5
Bât. 5 / Cellule 2Locaux d'activités107,98124177
Bât. 5 / Cellule 3Locaux d'activités107,97124165,5
Bât. 5 / Cellule 4Locaux d'activités112,93129869,5
Bât. 5 / Cellule 5Locaux d'activités218,99251838,5
Bât. 5 / Cellule 6Locaux d'activités218,54251321
Bât. 5 / Cellule 7Locaux d'activités110,53127109,5
Bât. 5 / Cellule 8Locaux d'activités105,6121440
Bât. 5 / Cellule 9Locaux d'activités105,6121440
Bât. 5 / Cellule 10Locaux d'activités110,49127063,5
ParkingsParking5000/u

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marmande 47200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE REALITES

4.7
(360 avis)

Maximilien CARRE

1 Impasse Claude Nougaro
44800 SAINT HERBLAIN
REALITES est un acteur engagé de l’immobilier qui crée des solutions immobilières utiles au développement des territoires : pour se loger, pour travailler, pour se soigner ou se divertir… bref, pour tous les services essentiels du quotidien.
À travers notre philosophie, « Utiles, maintenant ! », nous affirmons qu’il est essentiel de concevoir des projets qui participent durablement à la vie des territoires.

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