À LOUER – CELLULE COMMERCIALE NEUVE – 2 242 m² – MARMANDE (47) – ZONE LECLERC / DÉCATHLON
JL Partners vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 2 242 m², livrée brut de béton, avec fluides en attente, située dans une zone à fort potentiel commercial, en proximité immédiate du centre commercial Leclerc et du tout nouveau Décathlon.
Tous types d'activités sont envisageables, hors restauration.
Caractéristiques du bien :
Surface : 2 242 m²
État : livré brut de béton – fluides en attente
Accès et visibilité : excellent emplacement au cœur d'une zone commerciale dynamique
Activités autorisées : tous commerces hors restauration
Environnement :
Proximité directe de Leclerc, Décathlon et de nombreuses enseignes nationales
Secteur bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une accessibilité optimale via la D933 et l'A62
Zone en développement, à fort potentiel commercial
Conditions financières :
Loyer annuel : 300 000 € HT/HC
Soit un loyer au m²/an HT/HC :
133,82 €/m²/an HT/HC
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT
60 000 € HT à la charge du preneur
Contact commercial :
David VREL
06 64 26 96 29
dvrel@jlpartners.fr
