Location Local d'activités 1 085 m²103 rue Charles Michels, 93200 Saint Denis

15 371 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 20 181 €/an

LOCAUX D’ACTIVITES A LOUER - PARC SAINT-DENIS PLEYEL

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Saint-Denis.
Au sein du parc d'activité SAINT-DENIS PLEYEL totalisant environ 6 700 m² de plain-pied, divisés en 6 cellules et édifié en 1981. Nous vous proposons des locaux à usage d'activités d'une superficie 1085 m² avec bureaux d'accompagnements en mezzanine situé à proximité de la A86.
Les locaux seront livrés rénovés et sont conçus pour combiner des activités industrielles, artisanales et de service. La surface d'activités, sans aucun poteaux dispose d'un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel » et à proximité du « Stade de France », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 170€ HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Site clos
Locaux livrés rénovés
Portail sur horloge (fermeture 21h à 6h)
Aire de manœuvre de 24 m
Accès poids-lourds
Bardage double-peau isolé
Ossature métallique
Toitures auto-protégée en membrane PVC
Façade panneaux de béton préfabriqués
1 accès de plain-pied par lot
Portes sectionnelles (h) x (l) : 4,00 X 3,00
Hauteur sous plafond : 7,5 m
Éclairage zénithal par skydomes
Réseau Incendie Armé
Puissance électrique : triphasé tarif bleu
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Climatisation réversible
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Référence : BL-K46102L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1085m²160.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
Locaux livrés rénovés
Portail sur horloge (fermeture 21h à 6h)
Aire de manœuvre de 24 m
Accès poids-lourds
Bardage double-peau isolé
Ossature métallique
Toitures auto-protégée en membrane PVC
Façade panneaux de béton préfabriqués
1 accès de plain-pied par lot
Portes sectionnelles (h) x (l) : 4,00 X 3,00
Hauteur sous plafond : 7,5 m
Éclairage zénithal par skydomes
Réseau Incendie Armé
Puissance électrique : triphasé tarif bleu
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Climatisation réversible
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs

Emplacement

103 rue Charles MichelsSaint Denis 93200
A 6 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/Université "
RN14
RER ligne D station "Saint Denis"

Transports en commun

Saint-Denis

570 m (soit 8 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T1Ligne T8
transilienLigne H

Pierre de Geyter

600 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T8

L'Île-Saint-Denis

652 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T1

Théâtre Gérard Philipe

971 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T1
bus25544

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

987 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU