Location Local d'activités 483 m² à 3 804 m²22000 Saint Brieuc

À partir de
3 623 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Immeuble restructuré

Advenis Conseil et Transaction vous propose plusieurs cellules d'activités à la location, situées en entrée de ville de Saint-Brieuc, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation complète.
Cet ensemble immobilier est en cours de réhabilitation complète et proposera notamment 3 cellules divisibles à partir de 483 m².
Celles-ci bénéficieront de plusieurs accès de plain-pied, d'un belle hauteur sous poutre d'environ 7 m et de nombreux stationnements sur site.
Livraison prévue pour l'été 2026.
Nombreuses enseignes spécialisées dans la vente aux professionnels sur le secteur.
Disponibilité : l'été 2026
Référence : BL-X51740L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
879m²90.00€
978m²90.00€
972m²90.00€
483m²90.00€
492m²90.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Portes de plain-pied : Oui
Hauteur sous poutre : 7,0 m
Trappes de désenfumage : Oui
Livraison : Brut de béton, fluides en attente
Stationnements : En foisonnement sur site

Emplacement

Saint Brieuc 22000
A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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