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Location Local d'activités 265 m²320B RUE TOPAZE, 13510 Eguilles

3 041 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 711 € HT/an
Taxe foncière : 1 325 €/an

Locaux d'activités à louer dans la ZI DES JALASSIERES à EGUILLES

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans le ZI DES JALASSIÈRES, à EGUILLES, un local à usage d'activités récents, isolé, développant 265 m2 dont 65 m2 de bureaux en open space, câblés et climatisés en mezzanine.
La partie activités dispose de 6 m de hauteur au point haut, du triphasé, d'une chambre froide et d'un rideau métallique électrique de 2,9 x 2,9 m.
3 places de parking privatives sont attribuées à ce lot.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1307507-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot n°3Activités200
MezzanineLot n°3Bureaux65
Total Cellule Lot n°3Lot n°3Activités265Immédiate
Total265 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Locaux isolés RT2012 (isolation 100 mm)
Bureaux :
- sol parquet stratifié
- faux plafond en dalles minérales 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage pavés LED en faux plafond
- climatisation par splits muraux
- prises courant fort et faible + fibre optique
3 places de parking réservées (+ 2 PMR disponibles pour l'ensemble du site)
Site clos et sécurisé par vidéosurveillance
Surface RDC : 200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Tout porteur par portail électrique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néons
- triphasé (380V)
- 1 chambre froide (froid positif)
- 1 sanitaire
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

320B RUE TOPAZEEguilles 13510
Autoroute Echangeur A8-A51 à 10 minutes au Jas de Bouffan
Route D10 (axe AIX-BERRE) en bordure de zone
SNCF Aix en Provence TGV à 17 minutes par D543 puis D9
Bus Secteur desservis par les bus
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 minutes par D543, D9 puis D20
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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