Location Bureaux 373 m² à 988 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

À partir de
2 953 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 736 € HT/an
Taxe foncière : 23 514 €/an

Locaux d'activités à louer au pied de la Francilienne (A104)

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de ce programme immobilier à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, à la location, plusieurs surfaces à partir de 373 m² jusque 988 m².
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possède une hauteur sous plafond de 4,5 m, une résistance au sol de 1 T/m², des plinthes techniques, des sanitaires privatifs ou communs, et des places de parking privatives.
Ce Parc, situé à 25 km de PARIS, est accessible depuis l'autoroute A104 sortie « LAGNY SUR MARNE » et par bus depuis les gares RER A de Torcy et RER E de Thorigny sur Marne. Prestations : Restaurant à proximité
Site sécurisé par un gardien à l'entrée de la zone
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Un Accès PL par lot
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 1 T./m2
Chauffage par le sol
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,3 x 3,5
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Porte(s) de plain-pied : 3
Référence : BL-M1064L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
615m²95.00€22.00€
373m²100.00€22.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Restaurant à proximité
Site sécurisé par un gardien à l'entrée de la zone
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Un Accès PL par lot
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 1 T./m2
Chauffage par le sol
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,3 x 3,5
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Porte(s) de plain-pied : 3

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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