Location Local d'activités 176 m²3 rue DU FORT DE LA BRICHE, 93200 Saint Denis

2 053 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 099 € HT/an

LOCAUX D’ACTIVITES A LOUER A SAINT-DENIS

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location avec bureaux d'accompagnement à Saint-Denis.
Au sein d'un parc d'activité gardienné, situé à proximité de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte d'une surface totale d'environ 259 m² divisibles à partir de 61 m². Les lots sont conçus pour combiner des activités artisanales et de service.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de Tramway T1 « Théâtre Gérard Philippe » et à proximité de la station du RER D « Saint-Denis », le parc jouit d'une bonne accessibilité. Cette cellule est idéal pour les PME ayant besoin d'installer leur bureaux et de stocker du matériel.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 140€ HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Site Gardienné et clôt avec portail électrique
Vidéosurveillance
Sécurité incendie
1 Accès à quais
1 Accès plain-pied
Dallage industriel 15T/m²
Snack sur place
Chauffage aéorothermes gaz
2 parkings vl disponibles sur site
Voirie lourde pour accès livraison
Grande aire de livraison
Référence : BL-K46192L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
176m²140.00€51.70€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Site Gardienné et clôt avec portail électrique
Vidéosurveillance
Sécurité incendie
1 Accès à quais
1 Accès plain-pied
Dallage industriel 15T/m²
Snack sur place
Chauffage aéorothermes gaz
2 parkings vl disponibles sur site
Voirie lourde pour accès livraison
Grande aire de livraison

Emplacement

3 rue DU FORT DE LA BRICHESaint Denis 93200
A 6 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/Université "
RN1
RER ligne D station "Saint Denis"
Tramway ligne 1 station "Théâtre Gérard Philipe"
Desserte de bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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