Location Local d'activités 116 m² à 320 m²5 rue DES CARRIERES, 93800 Epinay Sur Seine

À partir de
1 933 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 027 € HT/an
Taxe foncière : 4 816 €/an

LOCAUX D’ACTIVITES A LOUER A EPINAY SUR SEINE PROCHE RER C

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Epinay-sur-Seine.
Au sein du parc d'activité URBAN PRO totalisant environ 2 393 m² et situé à proximité directe de la N14 et des autoroutes A15 et A 86, nous vous proposons des locaux à usage mixte répartis sur vingt lots et divisibles à partir de 114 m².
URBAN PRO est un concept de locaux de petites surfaces en R+1 dédiés à la petite production et la logistique urbaine. Les entreprises utilisatrices peuvent y gérer l'ensemble de leur activité : principalement l'entreposage de matériaux et matériels, mais aussi : conception, petite production, SAV, stationnement de véhicules, archivage ainsi que la partie administrative en accompagnement de l'activité quotidienne.
Situé à 500 mètres de la station du RER C « Epinay-sur-Seine » . Tout en bénéficiant de sa proximité immédiate de Paris, Epinay-sur-Seine profite d'un environnement paysagé particulièrement attractif avec l'aménagement des bords de Seine.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 200 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Site clos et sécurisé
Barrière coulissante
Vidéosurveillance
Système d'alarme
Charpente métallique en acier peint en atelier
Bardage double peau isolation RT 2012
Menuiseries extérieures coulissantes à l'étage
Bac acier et complexe isolant avec revêtement bitumineux
Portes sectionnelles : 3 x 3,35 mètres
Porte d'accès piéton fermeture 3 points
Hauteur sous poutre RDC : 3,80 mètres
Hauteur sous poutre R+1 : 3,10 mètres
Fourreau fibre
Éclairages de type LED
Tableau électrique et compteur Linky
Sanitaires privatif selon les lots
Parkings
Référence : BL-K53927L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
117m²200.00€15.71€
116m²200.00€15.71€
160m²200.00€15.71€
160m²200.00€15.71€
116m²200.00€15.71€
116m²200.00€15.71€
116m²200.00€15.71€
116m²200.00€15.71€
116m²200.00€15.71€
116m²200.00€15.71€
115m²200.00€15.71€
111m²200.00€15.71€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Barrière coulissante
Vidéosurveillance
Système d'alarme
Charpente métallique en acier peint en atelier
Bardage double peau isolation RT 2012
Menuiseries extérieures coulissantes à l'étage
Bac acier et complexe isolant avec revêtement bitumineux
Portes sectionnelles : 3 x 3,35 mètres
Porte d'accès piéton fermeture 3 points
Hauteur sous poutre RDC : 3,80 mètres
Hauteur sous poutre R+1 : 3,10 mètres
Fourreau fibre
Éclairages de type LED
Tableau électrique et compteur Linky
Sanitaires privatif selon les lots
Parkings

Emplacement

5 rue DES CARRIERESEpinay Sur Seine 93800
A 9 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie " Saint Denis"
RN14
RER C station "Epinay-sur-Seine"
Desserte de bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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