Location Local d'activités 1 165 m²34000 Montpellier

11 023 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 360 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

DERNIER LOT DISPONIBLE : 1 165m²
Dans un ensemble immobilier développant une surface de plancher d'environ 3 846 m² en 4 lots .
Les lots comprennent une mezzanine, ils sont livrés bruts, hors d'eau, hors d'air.
Les locaux bénéficient de 69 places de stationnement, 8 places supplémentaires sont disponibles à 500 EurosHT/unité/an
AOT (autorisation d'occupation temporaire) affectée au programme : 47 ans
- Type de bail : AOT du domaine public
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : AOT du domaine public
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsSurface Stockage m²Parkings (500€/an/unité)Loyer annuel lot + pkg attribués
41 165,90 m²17132 270 € HT/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Sols : dalle béton 2,5T/m²
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- HSP : 7 m
- Livrés hors d'eau et hors d'air

Emplacement

Montpellier 34000
Aéroport de Montpellier à 1 min
Bus de ville
Gare Sud de France à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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