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Location Local d'activités 207 m² à 809 m²69400 Gleize

À partir de
1 700 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à GLEIZE - A LOUER - 809 m² divisibles à partir de 207 m²

Sur un site clos et sécurisé dans la ZAC d'Epinay à Gleize, nous vous proposons à la location :
- un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 602 m² divisible en 2 lots à partir de 254 m². (aménagement des bureaux selon vos besoins)
- un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 207 m² comprenant 159 m² d'activités au RDC et 48 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Location Locaux d'Activités - Gleize (69400) - 809 m² divisibles à partir de 207 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Bâtiment 1 (Existant) :
Lot C3 : 1 porte sectionnelle
Bâtiment 2 (En cours de construction) :
2 portes sectionnelles (1 par lot)
Parkings extérieurs pour chaque lot
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1237038-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités159
RDCBureaux24
MezzanineBureaux24
Total Cellule C3Activités207Immédiate
RDCActivités184
RDCBureaux84
MezzanineBureaux80
Total Cellule 1Activités348Livraison Mi-2024
RDCActivités90
RDCBureaux84
MezzanineBureaux80
Total Cellule 2Activités254Livraison Mi-2024
Total809 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Pour le bâtiment 2 (en construction) :
Loyer RDC non aménagé : 100 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux aménagés (quelque soit l'étage) : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer mezzanine non aménagée : 55 euros HT/HC/m²/an

Charges locatives : 1 800 euros HT/an
Frais de rédaction de bail : 450 euros HT

Emplacement

Gleize 69400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH Realty & Property

4.7
(20 avis)

Pascal MENDEZ

72 cours Charlemagne
69002 LYON
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