Location Local d'activités 350 m²94500 Champigny Sur Marne

3 675 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 2 300 € HT/an
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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une zone d'activité et à proximité de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'une superficie de 350 m².
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle aire de manoeuvre devant. 5 places de stationnement accompagnent ce bien.
Les bureaux du rez-de-chaussée peuvent être utilisés comme accueil clients.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Chauffage par aérotherme gaz
. R.I.A.
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants, rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Douche selon les lots
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 252 m²
Situation/Transports :
Bus Sonia Delaunay (306)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
RER Champigny (A)
RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E)
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1388584-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités200Septembre 2025
RDCAccueil52Septembre 2025
1Bureaux98Septembre 2025
Total CelluleActivités350Septembre 2025
Total350 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

19 Rue Alfred Nobel
77420 Champs-sur-Marne
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