Location Bureaux 50 m² à 415 m²2 rue DU PRINTEMPS, 44700 Orvault

À partir de
583 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

LOCAUX COMMERCIAUX/BUREAUX - ORVAULT GRAND VAL

Au Nord de Nantes, à Orvault Grand Val, à proximité direct du Leclerc, des services et des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose au sein de cet immeuble mixte en R+1, plusieurs cellules commerciales à partir de 50m² disponibles à la location.
Très belles visibilités, double accès, vitrines et parkings complètent ces biens.
Référence : BL-O755L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
Immeuble mixte
Proximité Transports en communs Tram Ligne 2 Cardo et Bus 50 - 89 et 109...
Services Galerie et proche axes routiers
Pas de Droit d'entrée
Proche centre commercial Leclerc
Très bonne visibilité avec vitrine
Très lumineux

Lot 1: RDC - 50m²- 140 €/m²/an HT HC
Lot 2: Etage - 65m²- 120 €/m²/an HT HC
Lot 3: RDC - 74m²- 140 €/m²/an HT HC
Lot 4: RDC - 100m²- 120 €/m²/an HT HC
Lot 5: Etage - 126m²- 120 €/m²/an HT HC

Ascenseur et normes PMR
Sanitaires privatifs
Parkings communs
Parkings bitumé

Emplacement

2 rue DU PRINTEMPSOrvault 44700
Orvault Grand Val Au Nord-Ouest de Nantes
Accès direct périph. porte 37
Au pied du tramway ligne 2
Bus à proximité

Transports en commun

Conraie

96 m (soit 1 min à pied)

Bus1091165089

Le Cardo

232 m (soit 3 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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