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Vente Commerce 112 m² à 886 m²AVENUE CLAUDE ANTOINE PECCOT, 44700 Orvault

À partir de
313 911 €
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LOCAUX COMMERCIAUX - ORVAULT

ORVAULT - Immprove propose 3 cellules commerciales neuves ou restructurées, livrées brutes de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Situées à proximité de la route de Vannes et de la Porte d'Orvault, elles offrent une accessibilité optimale. Parfait pour un usage professionnel, ces espaces de 1ère main s'intègrent dans un environnement stratégique et attractif, idéal pour développer votre activité dans une zone dynamique et prise.
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Brut de béton et fluides en attente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 886,93 m²
Situation/Transports :
Route Périphérique, porte d'Orvault à proximité
Tram Ligne 1 à 1 km
Bus Forum d'Orvault (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 13301680-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBat D - Programme Neo EssentielLocaux Commerciaux370T2 2027
RDCBat E - Programme Neo EssentielLocaux Commerciaux112,93T2 2027
RDCBat A - Programme Neo VerdeLocaux Commerciaux404T2 2027
Bat D - Programme Neo EssentielParkings-T2 2027
Bat E - Programme Neo EssentielParkings-T2 2027
Bat A - Programme Neo VerdeParkings-T2 2027
Total886,93 m²
2 simple1 simple1 simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 886.93 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

AVENUE CLAUDE ANTOINE PECCOTOrvault 44700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Marie LE CORRE

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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