Location Commerce 191 m² à 382 m²1588 D306, 69760 Limonest

L'AGENCE GF4 vous propose trois locaux commerciaux neufs à la location dans un ensemble commercial situé à Limonest Puy d'Or à proximité de la Route Nationale 6 et du magasin BOULANGER déjà existant.
Cet ensemble commercial neuf se compose de 6 locaux commerciaux dont 3 sont déjà loués/vendus.
On retrouve les enseignes suivantes:
-VandB (Afterwork)
-Hifi Groupe (chaines hifi haut de gamme)
-PADD (équipement équitation)
Parmi les locaux restants à l'acquisition on retrouve :
-le lot 4 : 191,90m² en RDC avec la possibilité de réaliser une mezzanine en option
-le lot 6: 392m² en RDC avec la possibilité de réaliser une mezzanine en option
-le lot 1: 355m² en R+1 déjà équipé avec ascenseur, sol, électricité, plomberie etc..
La hauteur sous dalle est de 5m et permet une adaptation aux projets d'aménagements intérieurs.
Les lots 4 et 6 sont loués bruts Hors d’Eau / Hors d'Air avec fluides en attente
Les grandes vitrines sont posées
Le bâtiment dispose de 209 places de stationnement, comprenant 3 lots :
- Parking situé devant l’entrée du magasin BOULANGER avec 44 stationnements
- Parking situé devant et sur le côté des 6 commerces avec 66 stationnements
- Parking gratuit en sous-sol de BOULANGER avec 99 stationnements.
Il y a un accès poids-lourd à l'arrière des locaux afin de permettre la décharge de matériel/stocks.
Ces locaux peuvent aussi être proposés à l'acquisition