Location Commerce 247 m² à 498 m²34970 Lattes

À partir de
Loyer : 4 528 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 66 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 722 €/an

Locaux commerciaux A LOUER

Locaux commerciaux d'environ 813 m² avec possibilité de division à partir de 247 m².
Très bonne visibilité commerciale sur axe passant (env. 25.000 véhicules jour) reliant deux zones commerciales importantes.
Accès A709 immédiat depuis l'échangeur de Garosud/Croix d'argent.
Site sécurisé offrant un très grand parking, accès PL pour livraison aisée.
Zone mixte bénéficiant d'une population d'actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires.
Possibilité de louer également de la mezzanine.
Droit d'entrée et loyer progressif.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 916632
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDroit d'entrée
Commerce - Lot n°2251 m²55 220 € HT/HC67 000 € HT
Commerce - Lot n°3247 m²54 340 € HT/HC65 000 € HT
Commerce - Lot n°4315 m²69 300 € HT/HC69 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Lattes 34970
Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(32 avis)

Stéphane WEBER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
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