Location Commerce 103 m²92300 Levallois Perret

4 500 € HT-HC/mois
524 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 17 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 992 € HT/an
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LOCATION PURE - Local commercial 103m² idéal restauration

?LOCAL COMMERCIAL 103m² – Mairie Levallois-Perret
Local commercial idéalement situé dans une rue charmante et animée, à proximité immédiate de la mairie de Levallois. L'environnement commerçant et vivant en fait une adresse stratégique pour toute activité de restauration.
?? Local parfaitement adapté pour toute activité de restauration :
Rez-de-chaussée de 64m² avec bel espace de réception
Étage avec salle de 11 m² (idéal salle privatisable ou bureau)
Sous-sol de 28 m² (stockage, labo ou préparation)
Extraction existante
? Transports à proximité :
Métro Ligne 3 – Anatole France à 350 mètres (4 min à pied)
Gare Clichy–Levallois à 12 min à pied
Plusieurs lignes de bus à moins de 2 minutes
?? Points forts :
Rue commerçante et passante
Environnement mixte bureaux et résidentiel
Proximité Mairie, écoles, bureaux et commerces de bouche
Disponibilité immédiate
? Conditions financières :
Bail 3/6/9 ans
Loyer : 54 000€ HT HC annuel soit 4 500€ HT HC mensuel
Charges : 416€ / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
HAOUZI Alexia : 06.67.71.60.10
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 416 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP44595-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC64Salle + cuisine
R+111Salle haute
SS28Cave

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 64 m²

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Levallois Perret 92300
bus

Quartier : Eiffel
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
48 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Alexia HAOUZI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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